東京都府中市南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
100.9万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地100.9万円/坪
公示地価推移
南町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る南町の地価
南町の地価相場
南町の2026年の公示地価は、全用途平均で100.9万円/坪（30.5万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均100.9万円/坪（30.5万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋20.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
南町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の105.0万円/坪（31.8万円/m²）、最も低いのは五丁目の93.6万円/坪（28.3万円/m²）です。中央値は一丁目の100.2万円/坪（30.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目105.0万円/坪前年比+2.4%
- 2位いっちょうめ一丁目100.2万円/坪
- 3位ごちょうめ五丁目93.6万円/坪前年比+1.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南町の地価
東京都府中市南町は、京王線沿線の駅徒歩圏に位置する、区画が整然とした住宅地域です。一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地として、良好な住環境が保たれています。需要者は府中市内の一次取得者や買い替え層を中心に、周辺地域や圏外からの転入者も含まれます。
鑑定評価による予測では、東京都府中市南町は熟成した既成住宅地域であり、当面は現状の土地利用状況が維持される見込みです。格別の変動要因は見受けられないため、現在の環境を維持しながら推移すると考えられます。供給の制約により、地価は上昇傾向で推移すると予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約