東京都八王子市元八王子町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.3万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地27.3万円/坪
公示地価推移
元八王子町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る元八王子町の地価
元八王子町の地価相場
元八王子町の2026年の公示地価は、全用途平均で27.3万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.3万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋9.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
元八王子町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の29.1万円/坪（8.8万円/m²）、最も低いのは三丁目の25.8万円/坪（7.8万円/m²）です。中央値は二丁目の27.5万円/坪（8.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る元八王子町の地価
東京都八王子市元八王子町は、高尾街道沿いの住商混在地域や、区画の整然とした丘陵地の住宅団地など、多様な住宅地が広がっています。最寄り駅から徒歩圏外のバス便利用が中心ですが、高尾駅へのアクセスは比較的容易で、市内居住者の一次取得者を中心に安定した住宅需要があります。
鑑定評価による予測では、地域が成熟しており特段の変動要因は見当たらないため、当面は現状の住環境を維持するものとされています。足元の不動産市況を反映して、地価は概ね堅調、あるいは上昇傾向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約