東京都八王子市元八王子町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.1万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地29.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.1万円/坪（8.8万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.1万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋24.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都八王子市元八王子町一丁目は、高尾街道沿いの混在住宅地域や、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域で構成されています。最寄り駅からは徒歩圏外ですが、バス停に近く高尾駅へのアクセスが比較的容易なため、八王子市内に居住する一次取得者層による住宅地需要が中心となっています。
鑑定評価によれば、高尾駅または西八王子駅を駅勢圏とするバス便利用の地域であり、特段の変動要因は見られません。今後は、現在の住環境や現状のままの推移が続くと見込まれます。また、足元の不動産市況を反映して、地価は概ね堅調に推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約