東京都八王子市散田町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.5万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地81.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で81.5万円/坪（24.7万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.5万円/坪（24.7万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋26.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
八王子市散田町三丁目は、一般住宅やマンションが立ち並ぶ住宅地域です。西八王子駅や高尾駅から徒歩圏内に位置しており、街区が整然とした良好な住環境が形成されています。都心へ通勤する所得水準の高いサラリーマン世帯などが主な需要者であり、最寄り駅や商業施設へのアクセスが優れていることが特徴です。
今後の見通しとして、八王子市散田町三丁目の街並みは現状のまま推移すると予測されています。地域要因に大きな変動はなく、当面は現状維持となる見込みです。駅への接近性が高いため、需要は底堅く推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約