東京都八王子市台町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
112.9万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地82.6万円/坪
- 商業地143.1万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で112.9万円/坪（34.2万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.6万円/坪（25.0万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋23.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均143.1万円/坪（43.3万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋22.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
八王子市台町四丁目は、西八王子駅の徒歩圏内に位置する住宅地域と、駅近くの小売店舗や事務所が集まる商業地域で構成されています。住宅地は区画が整然とした低層住宅地が中心ですが、商業地は中層の店舗併用住宅などが建ち並ぶエリアとなっています。
鑑定評価による将来予測では、住宅地は特段の変化がなく現状が維持される一方、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。商業地についても、西八王子駅南口のロータリーからも近く、特別な変動要因がないことから当面は現状を維持するとされています。ＪＲ中央線沿線の需要も背景に、地価は強含みで推移すると予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約