東京都八王子市台町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
93.1万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地76.4万円/坪
- 商業地143.1万円/坪
公示地価推移
台町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る台町の地価
台町の地価相場
台町の2026年の公示地価は、全用途平均で93.1万円/坪（28.2万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.4万円/坪（23.1万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋21.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均143.1万円/坪（43.3万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋22.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
台町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の112.9万円/坪（34.2万円/m²）、最も低いのは一丁目の72.4万円/坪（21.9万円/m²）です。中央値は二丁目の74.0万円/坪（22.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る台町の地価
八王子市台町は、西八王子駅に近い小売店舗が集まる商業地域や、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ成熟した低層住宅地域で構成されています。駅周辺には西八王子駅南口のロータリーからも近い商業地があり、一方で駅からやや離れた場所でも良好な居住環境が保たれているのが特徴です。
鑑定評価による将来予測では、既成の住宅地域としての変化は少なく、当面は現状のまま推移すると見込まれます。商業地については、八王子駅や西八王子駅周辺の需要を背景に、地価は上昇傾向や強含みの推移を続けるものと予想されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約