東京都八王子市大和田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.7万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地59.5万円/坪
- 商業地61.5万円/坪
公示地価推移
大和田町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大和田町の地価
大和田町の地価相場
大和田町の2026年の公示地価は、全用途平均で59.7万円/坪（18.1万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋22.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均61.5万円/坪（18.6万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋14.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大和田町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の68.4万円/坪（20.7万円/m²）、最も低いのは七丁目の45.6万円/坪（13.8万円/m²）です。中央値は三丁目の58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大和田町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目68.4万円/坪前年比+6.7%
- 2位よんちょうめ四丁目64.1万円/坪前年比+5.7%
- 3位さんちょうめ三丁目58.8万円/坪前年比+6.0%
- 4位いっちょうめ一丁目48.3万円/坪前年比+4.3%
- 5位ななちょうめ七丁目45.6万円/坪前年比+5.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大和田町の地価
八王子市大和田町は、一般住宅や共同住宅、小工場が混在する低層住宅地域です。区画が整然とした場所や、駅まで徒歩圏で利便性が高いエリア、あるいは平坦な地勢のエリアなど、場所により特性が異なります。京王八王子駅や八王子駅、西八王子駅などを駅勢圏とする住宅地域として、良好な居住環境が形成されています。
鑑定評価による将来予測では、住宅地としてほぼ熟成しており、当面は現状を維持しながら推移するとされています。都心への通勤者などの需要は堅調であり、地価については、上昇傾向や強含みの推移が見込まれるとの見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約