東京都八王子市大和田町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.1万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地65.0万円/坪
- 商業地61.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で64.1万円/坪（19.4万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.0万円/坪（19.7万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋25.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均61.5万円/坪（18.6万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋14.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都八王子市大和田町四丁目は、中規模の一般住宅や共同住宅が立ち並ぶ、区画が整然とした住宅地域です。京王八王子駅やＪＲ八高線沿線に近い利便性の良さを備え、良好な居住環境が保たれています。需要は、都心方面への通勤者や、地縁のある一次取得層、買替層などが中心となっています。
鑑定評価による予測では、八王子市北東部の住宅地域としてほぼ熟成しており、当面は現状のまま推移すると見込まれます。住宅需要は堅調であるため、地価は強含み、あるいは緩やかな上昇傾向で推移するものと考えられます。特段の地域要因の変動はなく、安定した状況が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約