東京都日野市旭が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
77.4万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地88.3万円/坪
- 工業地66.4万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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数字で見る旭が丘の地価
旭が丘の地価相場
旭が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で77.4万円/坪（23.4万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均88.3万円/坪（26.7万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋25.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋24.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
旭が丘内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の91.2万円/坪（27.6万円/m²）、最も低いのは五丁目の61.5万円/坪（18.6万円/m²）です。中央値は三丁目の71.4万円/坪（21.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
旭が丘内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目91.2万円/坪前年比+4.2%
- 2位ろくちょうめ六丁目85.3万円/坪前年比+6.2%
- 3位さんちょうめ三丁目71.4万円/坪前年比+5.4%
- 4位ごちょうめ五丁目61.5万円/坪前年比+4.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る旭が丘の地価
日野市旭が丘は、中小工場や事業所が立ち並ぶ工業地域と、戸建住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域が混在しています。工業地域では、ＪＲ中央線豊田駅からのアクセスを活かしたマンション用地としての需要も見られます。一方、住宅地域は土地区画整理により街区が整っており、駅からやや離れた落ち着いた環境が特徴です。
今後の見通しとして、工業地はマンション用地としての需要と工場需要が競合し、住宅地へ移行していくことが見込まれます。住宅地域については、良好な住環境を維持しながら、地価は引き続き上昇傾向を辿るものと予測されます。また、工業地における地価は、景気回復に伴いやや強含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約