東京都八王子市子安町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
128.1万円/坪
前年比 +9.6%- 住宅地109.5万円/坪
- 商業地165.3万円/坪
公示地価推移
子安町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る子安町の地価
子安町の地価相場
子安町の2026年の公示地価は、全用途平均で128.1万円/坪（38.8万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.5万円/坪（33.1万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋31.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均165.3万円/坪（50.0万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋30.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
子安町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の208.3万円/坪（63.0万円/m²）、最も低いのは三丁目の98.3万円/坪（29.8万円/m²）です。中央値は一丁目の121.2万円/坪（36.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る子安町の地価
八王子市子安町は、戸建住宅や共同住宅、事務所などが混在する住宅地域です。八王子駅へのアクセスが良く、利便性に優れた街並みが形成されています。用途には多様性があり、都心への通勤者や、賃貸運用を検討する個人投資家など、幅広い層が利用しています。
今後の見通しとして、八王子市子安町の南西側に位置する八王子医療刑務所跡地に、市の複合機能施設「桑都の杜」が令和8年10月に開設される予定です。この施設整備による周辺環境の向上に伴い、地域への需要の波及や、さらなる熟成が期待されるとの予測が出ています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約