東京都八王子市明神町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
158.7万円/坪
前年比 +6.9%- 商業地158.7万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で158.7万円/坪（48.0万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均158.7万円/坪（48.0万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋26.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
八王子市明神町四丁目は、国道２０号線沿いに中高層の店舗や事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。京王八王子駅や八王子駅の徒歩圏内に位置する利便性の高いエリアですが、周辺には学校や裁判所といった公共施設が多く集積しています。そのため、繁華性はそれほど高くありません。
今後の見通しについて、鑑定評価では、公共施設が充実し駅にも近接していることから旺盛な需要が見込まれるとしています。地価は上昇傾向にあり、当面は現状のまま推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約