東京都八王子市明神町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.6万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地92.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で92.6万円/坪（28.0万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋32.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
八王子市明神町二丁目は、一般住宅やアパート、工場等が混在する低層住宅地です。京王八王子駅や八王子駅、西八王子駅などを最寄り駅とする需要圏内に位置しており、駅から平坦で利便性が良好な街並みが形成されています。
この地域は、住宅地域としてほぼ熟成していることから、特段の変動要因もなく現状を維持していくものと考えられます。住宅需要は底堅く、地価は強含みを維持したり、上昇傾向に推移したりするものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約