東京都八王子市東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
486.0万円/坪
前年比 +5.8%- 商業地486.0万円/坪
公示地価推移
東町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る東町の地価
東町の地価相場
東町の2026年の公示地価は、全用途平均で486.0万円/坪（147.0万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均486.0万円/坪（147.0万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋30.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東町の地価
八王子市東町は、八王子駅北口のロータリーに直結する桑並木通り沿いに位置する、熟成度の高い駅前商業地域です。このエリアには中高層の店舗や事務所ビルが立ち並び、用途の多様性と希少性を兼ね備えています。
鑑定評価によれば、中心商業地域の一角であるため、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。格別の変動要因はなく、当面は現状を維持しながらも、根強い需要により強含みの動きが続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約