東京都八王子市中町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
236.4万円/坪
前年比 +12.9%- 商業地236.4万円/坪
公示地価推移
中町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る中町の地価
中町の地価相場
中町の2026年の公示地価は、全用途平均で236.4万円/坪（71.5万円/m²）、前年からは＋12.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均236.4万円/坪（71.5万円/m²）で、前年から＋12.9％上昇しました。直近10年では＋33.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中町の地価
八王子市中町は、ユーロードと甲州街道を結ぶ通り沿いに位置する商業地域です。中高層の店舗兼共同住宅や事務所が建ち並び、ＪＲ八王子駅などの主要駅に近いことから、用途の多様性が認められる街並みが形成されています。
今後の見通しとして、パーク壱番街通りの道路改修によるバリアフリー化や、対面側のマンション建設、さらに複合開発タワーマンションの建築などにより、地域の繁華性と利便性が高まると予測されます。これに伴い、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約