東京都八王子市三崎町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
159.3万円/坪
前年比 +8.6%- 商業地159.3万円/坪
公示地価推移
三崎町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三崎町の地価
三崎町の地価相場
三崎町の2026年の公示地価は、全用途平均で159.3万円/坪（48.2万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均159.3万円/坪（48.2万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋24.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三崎町の地価
八王子市三崎町は、中規模店舗が密集する既成商業地域です。八王子駅や京王八王子駅の周辺と同一の需給圏にあり、駅前から北西方へ伸びる西放射線ユーロードと比較すると、商業的な補完的な役割が強いのが特徴です。用途に多様性があるため、取引価格の幅は様々です。
今後の見通しとして、八王子市三崎町は格別の変動要因がなく、当面は現状のまま推移すると予測されます。地価は上昇傾向にあるものの、大きな市場性の変化は見られない見込みです。需要は、地縁性のある事業者やマンション業者などが中心になると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約