東京都八王子市元本郷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.8万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地66.8万円/坪
公示地価推移
元本郷町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る元本郷町の地価
元本郷町の地価相場
元本郷町の2026年の公示地価は、全用途平均で66.8万円/坪（20.2万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.8万円/坪（20.2万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋17.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
元本郷町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目73.7万円/坪前年比+5.7%
- 2位にちょうめ二丁目59.8万円/坪前年比+4.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る元本郷町の地価
東京都八王子市元本郷町は、一般住宅や共同住宅が混在する低層住宅地です。西八王子駅を駅勢圏とする整然とした街並みが特徴で、八王子市役所にも近く、駅まで徒歩で行ける利便性の高い住環境が整っています。
鑑定評価の予測によれば、既存の住宅地域として成熟しており、地域を大きく変容させる要因は見当たらないため、当面は現状のまま推移する見込みです。ＪＲ中央線沿線の住宅地として一定の需要があり、地価は緩やかな上昇傾向を維持するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約