東京都八王子市元本郷町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
73.7万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地73.7万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で73.7万円/坪（22.3万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.7万円/坪（22.3万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋18.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都八王子市元本郷町四丁目は、西八王子駅から徒歩圏内に位置する、街区が整然とした良好な住環境の住宅地域です。一般住宅のほか、アパート等の共同住宅が混在しており、低層住宅地として概ね成熟した街並みを形成しています。
この地域は、ＪＲ中央線の駅に近い既成の住宅地域であることから、都心方面へ通勤するサラリーマン世帯を中心に、住宅地としての継続的な需要が見込まれます。大きな変容を促す要因は乏しいため、鑑定評価では、当面は現状のまま推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約