東京都八王子市中野上町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
中野上町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る中野上町の地価
中野上町の地価相場
中野上町の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋11.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
中野上町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の44.6万円/坪（13.5万円/m²）、最も低いのは三丁目の35.4万円/坪（10.7万円/m²）です。中央値は四丁目の42.0万円/坪（12.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中野上町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目44.6万円/坪前年比+3.8%
- 2位よんちょうめ四丁目42.0万円/坪前年比+4.1%
- 3位さんちょうめ三丁目35.4万円/坪前年比+4.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中野上町の地価
八王子市中野上町は、中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅地ですが、事業所や工場が点在する混在した地域でもあります。市営住宅中野団地周辺は公園などが整備された良好な住環境が形成されており、国道１６号の西側に位置するため、駅から離れている割に利便施設への接近性が高いのが特徴です。
ＪＲ八王子駅を最寄りとするバス便の住宅地域として、地縁のある一次取得層などの安定的な住宅需要が見込まれます。土地区画整理事業地内ではありますが、計画が未定のため当面は大きな変化はなく、地価は現状を維持するか、あるいは安定的に推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約