東京都八王子市楢原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.5万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地31.5万円/坪
公示地価推移
楢原町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る楢原町の地価
楢原町の地価相場
楢原町の2026年の公示地価は、全用途平均で31.5万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.5万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋12.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る楢原町の地価
八王子市楢原町は、バス便を利用する郊外の住宅地域です。一般住宅のほか、畑や工場、事業所が混在するエリアがあり、秋川街道沿いには店舗が集まっています。場所によって、小規模な住宅が並ぶ既成の住宅地や、宅地化が進む地域など、街並みの違いが見られます。
今後の見通しとして、八王子市楢原町は当面、現在の住環境や地域状況が維持されると予測されます。一方で、不動産市況の影響を受け、地価は堅調に推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約