東京都八王子市川口町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.0万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地22.1万円/坪
公示地価推移
川口町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る川口町の地価
川口町の地価相場
川口町の2026年の公示地価は、全用途平均で19.0万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では＋4.5％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る川口町の地価
八王子市川口町は、バス便の利用を前提とする郊外の住宅地域です。区画が整然とした戸建住宅地や低層住宅が建ち並ぶエリアがある一方で、幹線道路沿いには店舗と住宅が混在する地域も見られます。また、市街化調整区域内には寺院や墓地に近接する雑木林などの林地も存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では、大きな変動要因がないことから当面は現状を維持するとの予測が示されています。ただし、不動産市況の影響を受けて地価は上昇傾向や堅調な推移を見せるとの見方や、幹線道路沿いでは次第に住宅の割合が増えていくといった予測もなされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約