東京都八王子市川口町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.4万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地22.0万円/坪
公示地価推移
川口町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る川口町の地価
川口町の地価相場
川口町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.4万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.0万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では＋4.2％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る川口町の地価
八王子市川口町は、バス便の利用を前提とした郊外の住宅地域です。区画が整然とした戸建住宅地が広がるほか、都道沿いには店舗が混在する地域も見られます。また、市街化調整区域内には、寺院や墓地に近接する雑木林などの林地も存在しています。
今後の見通しについては、地域を大きく変容させる要因がないため、当面は現状を維持するものと予測されます。ただし、不動産市況の影響を受け、地価は若干の上昇傾向や横ばいで推移する可能性があるようです。また、幹線道路沿いの混在地域では、今後は住宅の割合が次第に増えていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約