東京都八王子市上壱分方町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.3万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地23.3万円/坪
公示地価推移
上壱分方町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る上壱分方町の地価
上壱分方町の地価相場
上壱分方町の2026年の公示地価は、全用途平均で23.3万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.3万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋4.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上壱分方町の地価
東京都八王子市上壱分方町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。八王子市北西部に位置し、ＪＲ中央線西八王子駅を最寄りとするものの、主にバス便利用の住宅地として形成されています。需要の中心は、市中心街や都心方面へ通勤する方々です。
今後の見通しとして、八王子市上壱分方町には格別の変動要因が認められず、現状の住環境を維持していくものと予測されます。地価についても、特段の地域要因の変化がないことから、今後も概ね安定的に、あるいは若干の上昇傾向で推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約