東京都八王子市大楽寺町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.8万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地26.8万円/坪
公示地価推移
大楽寺町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大楽寺町の地価
大楽寺町の地価相場
大楽寺町の2026年の公示地価は、全用途平均で26.8万円/坪（8.1万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.8万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋8.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大楽寺町の地価
八王子市大楽寺町は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ住宅地域です。八王子市北西部のバス便を利用するエリアとして、八王子駅や西八王子駅、高尾駅などの既成住宅地と需要が競合しています。この地域は、住宅地としてほぼ熟成しており、周辺では小規模な宅地分譲が散見される程度です。
鑑定評価によれば、八王子市大楽寺町は住宅需要が堅調であるため、当面は現状を維持しながら推移すると考えられます。地価は強含みで推移するものの、上昇幅は縮小していくものと予測されます。人口は微減傾向にあり、地域要因に特段の変動はない見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約