東京都葛飾区亀有三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
342.8万円/坪
前年比 +15.6%- 商業地342.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で342.8万円/坪（103.7万円/m²）、前年からは＋15.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋97.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均342.8万円/坪（103.7万円/m²）で、前年から＋15.6％上昇しました。直近10年では＋97.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
葛飾区亀有三丁目は、亀有駅南口エリアに位置する商業地域です。周辺には店舗やマンションが建ち並び、全国展開する大規模店舗も見られるなど、生活利便性に優れた街並みが形成されています。駅に近く希少性が高いことから、店舗や事務所、共同住宅といった多様な用途の需要が競合しているのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では亀有駅近くの商業地域として、当面は現状のまま推移すると予測されています。店舗需要の回復に加え、マンション用地としての需要も堅調であるため、地価は引き続き上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約