東京都葛飾区亀有二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
153.6万円/坪
前年比 +9.3%- 住宅地134.9万円/坪
- 商業地172.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で153.6万円/坪（46.5万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均134.9万円/坪（40.8万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋36.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均172.2万円/坪（52.1万円/m²）で、前年から＋12.8％上昇しました。直近10年では＋68.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
葛飾区亀有二丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地から、店舗や併用マンションが混在する近隣商業地域まで多様な街並みがあります。亀有駅徒歩圏内には落ち着いた住環境が広がる一方で、亀有駅南口エリアのように、店舗等の商業利用が見られる地域も存在します。
鑑定評価によれば、ＪＲ常磐線沿線の安定した需要を背景に、地価は堅調に推移するものと見込まれます。商業地域については、当面は現況のまま推移するものの、価格は強含みの傾向を示す可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約