東京都葛飾区立石五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
133.9万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地133.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で133.9万円/坪（40.5万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均133.9万円/坪（40.5万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋31.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
葛飾区立石五丁目は、一般住宅の中に共同住宅が混在する低層住宅地です。葛飾区役所の至近に位置し、学校やスーパー、家電量販店などが近く、区画の整った良好な住環境が特徴です。京成立石駅からも徒歩圏内で、地縁的な需要を持つ住民や都心への通勤者から高い利便性が支持されています。
今後の見通しとして、京成立石駅周辺の再開発事業への注目はありますが、当面は現状の住環境が維持されると考えられます。金融環境の影響もあり、地価は緩やかな上昇傾向を辿る可能性があります。住宅需要は引き続き堅調に推移すると鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約