東京都葛飾区立石四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
138.2万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地138.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で138.2万円/坪（41.8万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均138.2万円/坪（41.8万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋43.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
葛飾区立石四丁目は、一般住宅や共同住宅、事業所が混在する住宅地域です。京成立石駅から徒歩6分程度の場所に位置する熟成した低層住宅地であり、区役所にも近い街並みが特徴です。周辺では100㎡程度の規模の画地も見られ、自用目的の取引を中心に、規模のある土地は分譲住宅用地としての需要も期待されています。
鑑定評価によると、この地域は住宅地として成熟しており、今後もその地域性を維持していくものと見込まれます。京成本線や京成押上線などの各駅を最寄駅とする住宅地域一帯が需給圏となっており、京成立石駅周辺再開発への期待もあって、地価は上昇傾向や堅調な推移を見せる可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約