東京都足立区谷中二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
239.3万円/坪
前年比 +8.1%- 商業地239.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で239.3万円/坪（72.4万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋71.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均239.3万円/坪（72.4万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋71.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都足立区谷中二丁目は、北綾瀬駅付近を中心とした商業地域です。周辺には中層の店舗や事務所などが立ち並び、駅前には商業地域としての賑わいが見られます。リニューアルされた駅の至近に位置し、駅前交通広場や周辺の商業施設整備が進むことで、エリアの活気が高まっているのが特徴です。
鑑定評価によれば、今後は北綾瀬駅前に集積する商業地域として、さらなる発展が期待されています。駅前交通広場の開設や商業施設の整備に伴い、地価は引き続き上昇していくものと予測されます。周辺への中規模店舗のオープンなどにより、商業地としての繁華性が増していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約