東京都足立区綾瀬七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
337.2万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地337.2万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で337.2万円/坪（102.0万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近1年で＋7.4％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均337.2万円/坪（102.0万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近1年では＋7.4％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
足立区綾瀬七丁目は、川の手通り沿いに高層共同住宅が多く立ち並ぶ住宅地域です。駅徒歩圏内で利便性に優れており、事業所等の跡地がマンション用地として取引されるケースも見られます。都内城北や城東地区のマンション適地として、マンションデベロッパーによる開発需要が旺盛な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、足立区綾瀬七丁目の地価は今後も上昇傾向で推移するものと予測されます。都心への交通利便性の高さからエンドユーザーの需要は底堅く、マンション需要を背景に地価水準は堅調な動きを見せると見込まれます。地域要因に特段の変動はなく、ほぼ現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約