東京都足立区谷中一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
140.5万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地140.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で140.5万円/坪（42.5万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋43.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均140.5万円/坪（42.5万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近9年では＋43.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都足立区谷中一丁目は、一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域です。主に中低層住宅地として利用されており、ＪＲ常磐線や東京メトロ千代田線沿線の需要を集めています。駅徒歩圏内で利便性が高く、新規の供給も限られているため、需要は堅調に推移しています。
北綾瀬駅前には、令和7年6月に駅直結の商業施設ららテラス北綾瀬が開業しており、利便性の向上が図られています。駅周辺の再開発等が概ね完了したことで、住宅地域としての熟成度の高まりが期待されます。今後の地価は、上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約