東京都足立区谷中四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
138.2万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地138.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で138.2万円/坪（41.8万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均138.2万円/坪（41.8万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋48.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都足立区谷中四丁目は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、成熟した既成住宅地域です。主に低層住宅地として利用されており、古くからの住宅も多く見られる落ち着いた街並みが形成されています。需要の中心は、千代田線やつくばエクスプレス沿線に住む30代から40代の一次取得者層や、マンションからの買い替えを検討する方々となっています。
北綾瀬駅周辺では、駅前交通広場の開設や大型商業施設の開業により、生活の利便性が高まっています。こうした駅周辺整備の進行に伴い、住宅需要は増加傾向にあります。鑑定評価では、利便性の向上によって地価は今後も上昇傾向で推移するものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約