東京都練馬区田柄二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
176.2万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地176.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で176.2万円/坪（53.3万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均176.2万円/坪（53.3万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋37.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
練馬区田柄二丁目は、戸建住宅が建ち並ぶ中でアパート等も見られる住宅地域です。最寄駅へのアクセスが良好な既成住宅地域であり、東京メトロ有楽町線や西武池袋線などの鉄道各線を利用できる利便性から、居住環境も良好といえます。
鑑定評価によれば、練馬区田柄二丁目は駅徒歩圏の熟成した住宅地域であるため、当面は現在の住環境が維持される見込みです。近隣地域を含め住宅需要は堅調であり、地価も上昇傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約