東京都練馬区北町七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
162.6万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地162.6万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で162.6万円/坪（49.2万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均162.6万円/坪（49.2万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋40.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
練馬区北町七丁目は、中小規模の戸建住宅や共同住宅が立ち並ぶ低層住宅地域です。平和台駅の徒歩圏内に位置し、生活利便性と住環境が良好なことから、一次取得者や買い換え層を中心に需要が堅調です。
将来的な見通しについては、都市計画道路放射３５号線や３６号線の整備が進むことで、中長期的に都心方面へのアクセスや利便性がさらに向上すると予測されています。これにより、住宅地としての価値が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約