東京都練馬区北町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
189.1万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地166.0万円/坪
- 商業地235.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で189.1万円/坪（57.2万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均166.0万円/坪（50.2万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋39.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均235.4万円/坪（71.2万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋48.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
練馬区北町一丁目は、小規模な一般住宅やアパートが多く立地する低層住宅地域です。東武練馬駅から徒歩圏内に位置し、生活利便性が比較的高い成熟した街並みが形成されています。
今後は地区計画の策定や防災再開発促進地区の指定を通じて、防災性の向上や住環境の改善が進むと予測されます。東武東上線や東京メトロ有楽町線の沿線における需要は底堅く、住宅地としてより良好な環境が形成されていく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約