東京都練馬区向山三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
171.6万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地171.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で171.6万円/坪（51.9万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均171.6万円/坪（51.9万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋38.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
練馬区向山三丁目は、中規模の戸建住宅やアパートが立ち並ぶ閑静な住宅地域です。豊島園駅や中村橋駅が徒歩圏内に位置しており、居住環境の良好な低層住宅地として知られています。また、練馬城址公園も徒歩圏内にあることが、このエリアの大きな特徴です。
鑑定評価によれば、練馬区向山三丁目は安定した宅地需要があるため、今後も住環境を維持しつつ熟成度を高めていくものと予測されます。長期的には住環境のさらなる向上が期待される一方で、当面は現状を維持して推移するとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約