東京都練馬区栄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
353.7万円/坪
前年比 +9.5%- 商業地353.7万円/坪
公示地価推移
栄町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る栄町の地価
栄町の地価相場
栄町の2026年の公示地価は、全用途平均で353.7万円/坪（107.0万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均353.7万円/坪（107.0万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋51.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る栄町の地価
練馬区栄町は、江古田駅前に位置する利便性の高い商業地域です。低層店舗や中高層の店舗付共同住宅が建ち並び、周辺には大学等が多く存在する学生街としての賑わいが見られます。商業的な繁華性はやや乏しいものの、店舗と住居が混在した街並みが形成されています。
今後の見通しについては、地区計画の策定や進展に伴い、商住混在地域としてさらに成熟していくことが予測されます。収益用不動産を中心とした投資需要は堅調であり、江古田駅周辺の地価は引き続き上昇傾向が顕著となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約