東京都練馬区小竹町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
216.9万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地216.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で216.9万円/坪（65.6万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均216.9万円/坪（65.6万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋50.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
練馬区小竹町一丁目は、一般住宅やマンションが建ち並ぶ閑静な低層住宅地域です。江古田駅に近い利便性の良さが特徴で、江古田商店街からも近く、小竹向原駅へも徒歩圏内という生活のしやすさを兼ね備えています。
鑑定評価によれば、練馬区小竹町一丁目は今後も現状の住環境を維持しながら、成熟度を高めていくものと予測されます。駅に近い住宅地として高い需要が続くため、地価は上昇傾向をたどると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約