東京都荒川区東尾久四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
193.4万円/坪
前年比 +9.3%- 住宅地193.4万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で193.4万円/坪（58.5万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋66.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均193.4万円/坪（58.5万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋66.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
荒川区東尾久四丁目は、JR山手線田端駅から徒歩圏内に位置する住宅地です。この地域には、一般住宅のほかに作業所やアパートが混在しており、低層住宅地としての性格を持っています。都心への通勤を考える層や、周辺の区から転入する人々による需要が見込まれる街並みです。
今後の見通しとして、荒川区東尾久四丁目は田端駅勢圏の住宅地として既に熟成していると鑑定評価されています。特段の開発動向や価格変動をもたらす要因も認められないため、当面の間は現状を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約