東京都豊島区南長崎一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
360.3万円/坪
前年比 +14.6%- 商業地360.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で360.3万円/坪（109.0万円/m²）、前年からは＋14.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均360.3万円/坪（109.0万円/m²）で、前年から＋14.6％上昇しました。直近10年では＋75.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都豊島区南長崎一丁目は、小売店舗やマンションが建ち並ぶ商業地域です。中層の店舗付共同住宅が標準的な利用形態となっており、幹線道路沿いの既成の街並みが形成されています。
今後の見通しについては、豊島区内におけるマンション適地への需要が堅調であることから、地価は上昇傾向が続くと予測されます。マンション開発業者や不動産投資会社による需要を背景に、地価水準は概ね堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約