東京都中野区中野一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
522.3万円/坪
前年比 +17.9%- 商業地522.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で522.3万円/坪（158.0万円/m²）、前年からは＋17.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋123.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均522.3万円/坪（158.0万円/m²）で、前年から＋17.9％上昇しました。直近10年では＋123.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
中野一丁目は、ＪＲ線中野駅の徒歩圏内に位置し、大久保通り沿いを中心に中高層の店舗兼共同住宅や事業所が建ち並ぶ商業地域です。広幅員の道路沿いには物件の希少性が高く、実需を目的とする事業主や投資家など、多様な需要が存在する街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、中野一丁目は格別の変動要因がないものの、堅調な投資需要を背景に、今後も地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。また、現在の繁華性等が継続することから、当面の間は地価が強含みで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約