東京都渋谷区恵比寿三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
591.7万円/坪
前年比 +10.5%- 住宅地591.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で591.7万円/坪（179.0万円/m²）、前年からは＋10.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均591.7万円/坪（179.0万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋75.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
渋谷区恵比寿三丁目は、恵比寿駅から徒歩圏内に位置する、一般住宅やマンションが混在する閑静な住宅地域です。低層住宅地としての性質を持ち、戸建住宅のほか共同住宅なども存する良好な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、恵比寿や広尾駅勢圏といった住宅地としての選好性が高いエリアにあることから、実需としての取得需要は堅調です。エンドユーザー向けの住宅需要が好調であるため、地価は引き続き上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約