東京都渋谷区恵比寿一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2,177万円/坪
前年比 +16.1%- 商業地2,177万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で2,177万円/坪（658.5万円/m²）、前年からは＋16.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋131.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,177万円/坪（658.5万円/m²）で、前年から＋16.1％上昇しました。直近10年では＋131.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
渋谷区恵比寿一丁目は、恵比寿駅東口周辺に中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ、繁華性の高い商業地域です。背後には広尾や代官山といった優良住宅地を控えており、若い顧客層をターゲットとした店舗が多く集まっているのが特徴です。
鑑定評価による将来予測では、インバウンド需要の継続的な好調や、資金調達環境の良さから、店舗出店ニーズが高い状態が続くと考えられます。周辺では建替えによる機能更新も見られますが、地域に大きな変動要因はなく、当面は現状を維持しながら発展していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約