東京都世田谷区代田五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
335.0万円/坪
前年比 +9.3%- 住宅地319.7万円/坪
- 商業地350.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で335.0万円/坪（101.4万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋69.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均319.7万円/坪（96.7万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋65.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均350.4万円/坪（106.0万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋74.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
世田谷区代田五丁目は、中規模の住宅やアパートが建ち並ぶ成熟した住宅地域です。新代田駅や、店舗が集積し駅前整備が進む下北沢駅からも徒歩圏内で、生活利便性が高いことが特徴です。京王井の頭線沿線として良好な居住環境を備えており、現在は土地の細分化も見られます。
鑑定評価によれば、世田谷区代田五丁目は今後も大きな変化なく現在の環境が維持される見通しです。京王線沿線の住宅需要は総じて安定的であり、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。利便性への選好性が強まる中で、値頃感のある取引を中心に強含みの動きが続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約