東京都世田谷区羽根木一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
255.2万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地255.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で255.2万円/坪（77.2万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均255.2万円/坪（77.2万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋44.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区羽根木は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な低層住宅地域です。京王線や京王井の頭線、小田急線の各駅から徒歩圏内に位置しており、生活の利便性と快適な住環境を兼ね備えた成熟した街並みが特徴です。
今後の見通しについては、地域内に特段の変動要因がないことから、当面は現状が維持されると鑑定評価では予測されています。需要は堅調であり、地価水準は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約