東京都世田谷区桜丘五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
286.3万円/坪
前年比 +8.9%- 商業地286.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で286.3万円/坪（86.6万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋66.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均286.3万円/坪（86.6万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋66.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
世田谷区桜丘五丁目は、環八通り沿いに中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ、成熟した路線商業地域です。周辺には大型スーパーや専門店などが存在しており、背後の住宅地だけでなく通りを利用する人々もターゲットとした商圏を形成しています。
鑑定評価によれば、投資用不動産に対する需要は堅調に推移する見込みです。路面店舗としての商業的な価値も高く、今後も地価の上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約