東京都世田谷区桜丘四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
229.4万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地229.4万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で229.4万円/坪（69.4万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均229.4万円/坪（69.4万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋42.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
世田谷区桜丘四丁目は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。千歳船橋駅から徒歩約8分という高い利便性を備えており、環八通りにも近い良好な居住環境が特徴です。近隣地域は中規模戸建住宅を中心とした閑静な街並みとなっており、土地の細分化が進む動きも見られます。
鑑定評価によると、世田谷区桜丘四丁目の需要は堅調に推移すると考えられます。小田急線等の私鉄沿線に住む一次取得者や買替取得者による需要が安定しており、地価は上昇傾向にあるとの予測です。今後も特段の変動はなく、現在の落ち着いた住宅地としての環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約