東京都世田谷区船橋一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
212.6万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地212.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で212.6万円/坪（64.3万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均212.6万円/坪（64.3万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋38.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区船橋一丁目は、千歳船橋駅から徒歩圏内に中小規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域です。荒玉水道道路の背後には細街路が多く、区画がやや雑然としているのが特徴です。主に区内や区外からの転入者、一次取得者層による需要が見られます。
鑑定評価によれば、不動産価格に影響を与える特段の変動要因はなく、現状が維持される見込みです。小田急線沿線の利便性を背景に、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。今後も住宅地としての環境が保たれ、需要は堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約