東京都大田区南六郷三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
160.0万円/坪
前年比 +8.0%- 工業地160.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で160.0万円/坪（48.4万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均160.0万円/坪（48.4万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋41.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都大田区南六郷三丁目は、小規模工場や一般住宅、共同住宅などが混在する工業地域です。多摩川土手に近い家内工業地域としての側面を持ち、希少な工業用地である一方、住宅用途との競合が見られる街並みが特徴です。近年は住宅用地としての取引も多く見られます。
今後の見通しについては、工場や住宅が混在する現状が継続すると予測されています。住宅用途への需要は旺盛であり、地価は上昇傾向にあると考えられます。立地条件や規模によっては、マンション開発や宅地分譲が行われる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約