東京都大田区南六郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
163.5万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地166.9万円/坪
- 工業地160.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る南六郷の地価
南六郷の地価相場
南六郷の2026年の公示地価は、全用途平均で163.5万円/坪（49.5万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均166.9万円/坪（50.5万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋44.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均160.0万円/坪（48.4万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋41.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南六郷内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目166.9万円/坪前年比+7.9%
- 2位さんちょうめ三丁目160.0万円/坪前年比+8.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南六郷の地価
東京都大田区南六郷は、一般住宅や小規模工場、事業所などが混在する地域です。多摩川土手に近いエリアには、中低層の工場と共同住宅が混在する工業地域も見られます。近年は、総額を抑えるための敷地細分化が進んでおり、住宅用地としての取引が多く見られるのが特徴です。
今後の見通しとして、東京都大田区南六郷は大きな変動はなく、当面は現状の環境を維持しながら推移すると予測されます。京急線沿線の住宅地域としての需要は堅調であり、住宅用途が可能な画地については、引き続き旺盛な需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約