東京都大田区南六郷二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
166.9万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地166.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で166.9万円/坪（50.5万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均166.9万円/坪（50.5万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋44.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都大田区南六郷二丁目は、一般住宅や小規模工場、事業所などが混在する地域です。京急線沿線の住宅地域に属しており、最寄駅に近い場所では住宅地としての利用割合が多く、需要者からの引き合いが相応に見込まれるのが特徴です。近年は総額を抑えるための敷地細分化も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では大きな地域要因の変動はなく、当面は現在の環境を維持しながら推移するものと予測されています。大田区周辺の居住者や不動産事業者などの需要を背景に、地価水準は堅調な動きを続けるものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約